ЗАПИСИ
ЗАПИСИ, так назывались с XVI в. юридические акты в Московском государстве. Общие сведения о них даны в статье о частных грамотах. Поэтому коснемся здесь лишь отдельных их видов:
1. Жилые и житейские записи — акты договора личного найма; по Уложению они не могли заключаться на срок более 5 лет и закреплялись в Холопьем приказе, имея многие черты временного кабального холопства (см.: Холопы).
2. Кортомные — акты договора найма имущества, причем под наймом в вечное пользование часто скрывался договор купли-продажи.
3. Купчие. Формула: «Се аз такой-то купил у такого-то (а с к. XV в. — “се аз такой-то продал такому-то”) такую-то недвижимость со всем тем, что к ней потягло из старины, куда топор и коса и соха ходила (мог быть и отвод), впрок себе и детям без выкупа, а дал (с к. XV в. — “взял”) есми на той недвижимости столько-то рублев и такое-то животное, или вещь домашнего обихода пополнка». Затем идет обязательство очистки, выделяемое иногда в особую очищальную отпись, и обязательство записи продаваемого имущества в книги в Поместном приказе (иногда и в других учреждениях, напр. в Приказе Казанского дворца, у таможенников и т. д.). Новгородские купчие характеризуют формулы: «Се купи игумен такой-то» и «А у печати стоял и землю завел такой-то». Купчие могли заключать в себе и условия о выкупе. Они могли быть и подписными, и докладными. На обороте первых имеется свидетельство правительственной власти о действительности акта в форме явки, а иногда и резолюции по делу. Докладные же купчие («Се аз такой-то, доложа такого-то…») содержали доклад правительственному лицу, а иногда и частным лицам, от которых продавец получил продаваемое имущество на основании особого условия служебного права. Если же отчуждалась земля, состоявшая на праве вечного и потомственного владения (особенно тяглая), то составлялась посильная грамота, иногда отступная, иногда же сдаточная запись. Близки к купчим и данные, и меновые, но особенно запродажные записи, представлявшие собой оборотную сторону договора купли-продажи. Древнейшая купчая — Антония Римлянина (до 1147). Особый вид составляли купчие, даваемые государством частным лицам на вотчины из поместных и пустовых земель.
4. Мировые (называвшие сами себя постоянно просто «записями», термин же «мировая» в них очень редок) весьма разнообразного содержания: обозначение участников сделки, ее характера, момента заключения ее (чаще всего «не ходя в суд»), повода к ней, ее объектов (чаще всего земля и крестьяне) и содержания (чаще всего отступление одной из сторон от предмета иска, а другой — от самого иска, и тогда составлялись мировые отступные и поступные; дележ между спорившими предметов иска — и тогда составлялись раздельные, или деловые; размежевание между ними спорных земель — составлялись мировые межевые, или разводные, причем само размежевание требовало особого акта). В конце мировых ставились неустойка (заряд), послухи, писец акта и дата. Могли быть и докладные мировые. В XVII в. за мировыми поступными на крестьян ответчика вместо беглых крестьян истца, якобы живших за ответчиком и от него сбежавших безвестно, часто скрывалась продажа их.
5. Меновые (иногда с докладом, иногда с явкой) встречаются с XV в., но только после Уложения 1649 становятся излюбленной формой передачи недвижимости монастырям и архиереям, причем в связи с ограничительными тенденциями Уложения выработалась целая система главных и побочных актов, маскировавших дарение и куплю-продажу. Начинаются меновые в это время так: «Се аз такой-то променил такому-то такие-то земли пусто на пусто и с перехожими четвертми по дачам и по писцовым книгам, а против того выменил у него такие-то пустоши». Затем идут обязательство сторон расписаться меняемыми землями в Поместном приказе и стать к допросу на срок, обязательство очистки, обязательство не бить челом государю о повороте меняемой земли, не вступаться в нее и не владеть ею, неустойка и т. д. Если же маскировались купля и дарение, то иногда в главном акте, а чаще всего в побочных находим плату за перехожие четверти, обратную уступку или сдачу в кортому вымененной земли (причем размеры этой земли поражают своей ничтожностью: только четверик или восмина) и уступку крестьян в фиктивной мировой. Могли быть в меновой регулированы и хождение за делом, и расходы по хождению за делом. Если же в Поместном приказе плутни Чичиковых XVII в. раскрывались и сделка не утверждалась, то стороны откладывали ее утверждение до валовых писцов или подкрепляли ее иной подходящей сделкой, чаще всего кортомной. Мотивы же меновых до Уложения — чаще всего смежность и отдаленность земель.
6. Отпускные. Формула: «Такого-то года и числа отпустил я, такой-то, такого-то на волю. И впредь мне до него дела нет, и жене моей, и детям, ни роду моему и племени, и никому дела нети. В них я и отпускную сию дал». Т. о. этими актами давалась воля холопам и рабам. Силу они получали, будучи явлены властями или написаны рукой отпускавшего господина. Скреплялись они в Москве у бояр, а в Новгороде и Пскове — у наместников. Получили хождение с сер. XVI в. Особый вид отпускных — отпускные на вывод замуж со взиманием выводной куницы, получившие особое развитие в XVIII в.
7. Поручные. Давались в том, что какое-либо лицо обязывалось исполнить в точности условие договора (займа, купли, личного найма, найма имущества, мировой сделки и т. д.). Формула: «Се аз такой-то поручился такому-то по таком-то в том-то». В противном случае поручики платили убытки.
8. Порядные и ссудные записи. Образцы их, а также поручных по ним подробно представлены в «Актах» Дьяконова. В побочных же условиях порядных говорится о льготе, подмоге, поручительстве и т. д. Начали хождение порядные с XVI в., но после Уложения 1649 их вытеснили ссудные записи, появившиеся с 1620-х, причем в последних представлен прежде всего заемщик, поселение же во крестьянство было здесь лишь следствием сделки о займе. Т. о., ссудная запись ближе всего примыкает к служилой кабале, отличаясь только в срочности последней. Но после 1689 условие займа из служилой кабалы исчезло, пропало и сходство между ней и ссудной записью. Сродни ссудные записи и жилым. Сходство между этими видами актов заключается и в том, что для всех них требовалось закрепление их правительственной властью путем записи в особые книги. Вот одна из формул ссудной записи: «Се аз такой-то взял есми на ссуду у государя своего такого-то столько-то рублей на дворовое строение, и на всякую животину, и на всякую дворовую спосуду. А за тое ссуду жити мне за тем-то во крестьянех (или в бобылех) на такой-то деревне (или где посадит), безвыходно и не сбежать и ссуды не снести». При нарушении же этих условий «где ни сыщут, взять ссуду, а крестьянство и впредь во крестьянство».
9. Раздельные, деловые, дельные. Начинались они так: «Се аз такой-то да аз такой-то разделили есмя между собою такие-то имущества, дошедшие до нас таким путем». Затем следуют подробности раздела. Получали хождение эти записи с XV в.
10. Рядные записи заключали в себе точный инвентарь имущества лица, вступавшего в дом (невесты, жениха или обоих), а также перечень имен жениха и невесты и срока свадьбы.
11. Поступные и сдаточные отставных служилых людей, вдов и девиц их поместных и прожиточных участков родственникам или сторонним лицам при условии их содержания.
12. Договорные. Так назывались многочисленные записи, регулировавшие разные личные и имущественные отношения договаривающихся сторон, называемые просто «записями» и не подходящие ни под один из вышеуказанных видов. Из них можно упомянуть договорные, по которым монастыри давали желающим лицам пустующие монастырские земли в пожизненное пользование «на строение» и заселение их крестьянами с условием уплаты неустойки, если в указанный срок эти земли они не обратят в жилые. Впрочем, изредка такие записи называли себя «порядными».
